1月24日，方大集團召開2014年第一次臨時股東大會，出席會議的股東審議并全票通過了“公司關于對方大城市更新單元項目投資”的議案。

2014年1月9日，方大集團刊登公司第六屆董事會第二十七次會議決議公告，稱公司申報的《南山區桃源街道方大城市更新單元規劃》已經由深圳市城市規劃委員會建筑與環境藝術委員會審批并獲原則通過。公司通過全資子公司深圳市方大置業發展有限公司對方大城市更新單元項目進行投資建設，投資總金額約25億元人民幣。

根據公司的建設計劃，該項目計劃于2014年開工，2016年底完工。方大集團計劃除部分產業用房自用外，項目中約10萬平方米的產業用房用于出售，配套商業面積2萬平方米和產業用房約7萬平方米用于出租。項目預計于2015年第四季度開始預售，2017年出售完畢。

方大集團表示，根據國家法規、深圳市現行政策和《可研報告》，該項目計劃出售部分預計可實現銷售收入約44.13億元，租賃部分預計未來每年可實現租賃收入1.47億元，稅后財務內部收益率107.45%，靜態回收期3.25年，動態回收期3.41年。

深圳懷新投資分析認為，該項目具備很高的綜合開發價值。項目區位優勢顯著、交通通達性好，具有獨特的景觀資源；項目為工業更新項目，具備政策利好條件；片區內競爭較少，具備發展良機，差異化戰略凸顯價值。綜合來說，項目具備很高的綜合開發價值，對于企業、社會、民眾具有多贏效應。同時，該項目具有非常高的財務價值，預計該項目于2016年和2017年將為公司增加收入34.8億元和17億元，增厚公司歸屬于母公司凈利潤18.7億元和6.5億元，增厚每股收益2.47元和0.85元。

懷新投資認為，隨著公司兩大傳統主營業務和方大城城市更新項目的穩步推進，公司三足鼎立的業務布局已然形成，高成長的空間已經全面打開。