西安燈飾業(yè)的大市場(chǎng)已進(jìn)入了瓶頸期,如何破局是個(gè)大問(wèn)題。筆者想給大家分析一下,西安燈飾市場(chǎng)的破局之道。
生意為什么差了
西安燈飾業(yè)近兩年生意不如以前,很多人認(rèn)為是房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控所致。但如果這樣想,就徹底錯(cuò)了。
筆者認(rèn)為,大家都在叫嚷生意變差了,究其原因是因?yàn)槭袌?chǎng)沒(méi)有拓寬。如果死守著原來(lái)的舊市場(chǎng)、還用著原有的老渠道、還把目光放在眼前而不去尋求突破的話,生意不是差了,是只會(huì)越來(lái)越差。因?yàn)椋愕膶?duì)手在利用各種更為優(yōu)越的條件,在瘋狂地?fù)寠Z你的市場(chǎng)份額,今天你是老大,但別人都換了大炮的時(shí)候你還在用鳥(niǎo)槍?zhuān)魈煺l(shuí)是老大不言而喻。
老市場(chǎng)的局限性在哪里
一、不穩(wěn)定性:現(xiàn)在大明宮片區(qū)畢竟還是些臨時(shí)建筑物,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的就沒(méi)有長(zhǎng)期的物權(quán)保障,終究逃不掉被拆的命運(yùn)。
二、規(guī)模局限性:生意要做大,首先平臺(tái)就必須大。老市場(chǎng)無(wú)論從規(guī)模、體量、配套等硬件上都是無(wú)法再擴(kuò)大了。憑現(xiàn)在的條件去對(duì)接未來(lái)的大市場(chǎng),就太勉為其難了。
三、配套局限性:由于老市場(chǎng)的庫(kù)房總量不夠,現(xiàn)在很多商戶要在距離展廳一段距離的地方租庫(kù)房放置貨物,交通成本高了不說(shuō),沒(méi)有統(tǒng)一的管控,火災(zāi)的隱患也大。
四、政策前景優(yōu)勢(shì)不足:老市場(chǎng)所在片區(qū)的土地價(jià)值越來(lái)越高,再做批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)不符合城市發(fā)展的要求。陜西自貿(mào)區(qū)的獲批,意味著新區(qū)的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越大,誰(shuí)能占據(jù)一帶一路橋頭堡位置,誰(shuí)就等于占據(jù)了未來(lái)整個(gè)東歐和中亞的市場(chǎng)源頭。
跟著趨勢(shì)走,一定沒(méi)有錯(cuò)
西安的趨勢(shì)是什么?
西安順應(yīng)國(guó)家一帶一路政策,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是大勢(shì)所趨。西安的批發(fā)產(chǎn)業(yè),包括西安的燈具業(yè)傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng),都要往集約型產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),把零散的市場(chǎng)集中在一個(gè)大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。通過(guò)園區(qū)的完善配套和管理,打開(kāi)更大的市場(chǎng),把生意做大。
因此,如果大家都停留在現(xiàn)狀不尋求出路的話,死守老市場(chǎng)是一件非常危險(xiǎn)的事情,更何況老市場(chǎng)還要面臨被遷移的命運(yùn),該何去何從,西安燈飾業(yè)從業(yè)者應(yīng)該好好深思了。