試想這樣一幕場景：走進一間房間，房間內的傳感器能根據房間內的人數和日照，自動安排合理的照明與溫控;每個房間的使用情況都可直接通過手機查閱，尋找會議室變得不再困難;樓宇內的人甚至可以通過手機操縱附近的燈光與空調，而大樓管理者則能實時控制每個角落的燈光。

　　這樣的場景并非虛幻，依靠智能樓宇技術，大樓可以變得“聰明”起來，并節約大量能源—對建筑面積數萬平方米、可容納上千人辦公的樓宇來說，能耗上的節約極端重要—一方面，更低的能耗對環境帶來的好處不言而喻，企業亦樂于將之作為傳播正面形象的例子;另一方面，即使計算經濟賬，一棟大樓每年消耗在照明上的電力價值可達百萬美元級別。樓宇層面的系統性節能，顯然不同于普通家庭的“隨手關燈”—例如，通過一系列智能節能措施，面積66000平方米的微軟上海總部每年能節約66萬美元的水、電費用。

　　阻礙智能樓宇發展的一大瓶頸是高企的成本—可以任意控制單盞燈光意味著更復雜的控制系統，而在每間房間內布局帶有網絡傳輸功能的傳感器，更會令建筑成本極度上升。

　　位于荷蘭首都阿姆斯特丹的德勤荷蘭新辦公樓“鋒崖”(Edge)就是一棟如上文所述的“聰明”建筑。這座在2014年初剛剛竣工的大樓獲得了英國BREEAM綠色建筑標準“杰出設計”認證。與其他智能建筑相比，德勤大樓在建設成本上有明顯降低，原因在于，德勤大樓的“智慧”來自一種聰明的燈泡—除了照明之外，燈具內部還安裝了多種傳感器，能夠感知房間的溫度、日照，甚至能感知房間里的人數與活動情況。這令大樓管理者能夠根據每個房間的情況調整溫度、燈光，以節約能源。

　　生產這種燈具的飛利浦是照明領域最有創意的玩家。此前，他們研發了適合家庭使用的“HUE”照明系統，家庭用戶可以通過手機程序、無線網絡向家中的燈泡發出指令，調節亮度與顏色。而在德勤大樓，每一盞燈光同樣能聯入數據網絡。飛利浦照明業務全球CEO洪岸禮(Eric Rondolat)相信，僅僅將互聯網用于照明已經是過去式，“通過把智能融入LED照明，我們可以打造一個與空間、場合以及人互聯的數字照明點。”

　　閃亮的網線

　　德勤大樓的秘密在于，其使用的照明燈光并非連接在供電線路上，而是通過網線連接。日常隨處可見的網線本身亦能攜帶電力，這種被稱為“有源以太網(Power over Ethernet，簡稱POE)”的供電方式可以為IP電話機、網絡攝影機等設備提供電力。

　　但以太網能夠提供的功率相當有限。在很長一段時間內，POE的供電功率無法超過30瓦。對傳統照明而言，30瓦顯然并不足夠。但LED照明的興起讓這一切成為可能。盡管在成本上相較傳統照明技術更高，但LED正在迅速成為照明市場的新寵。

　　與現有照明技術相比，使用LED照明，能令能耗降低70%以上，這也意味著低功率的POE也能夠為LED燈具供電。“我們并非通過以太網發電，而是利用IP電話傳輸聲音的標準技術。通過創新的利用方式，現在的照明效率很高，只要通過一根簡單的線就可以滿足電力需求。”飛利浦專業照明解決方案CEO阿米莉婭·亨廷頓(Amelia Huntington)介紹。

　　洪岸禮告訴說到，今年第一季度，LED業務的營收比例已經達到整個業務的33%，預計在2015年，這個數字將會達到50%。飛利浦照明部門將5%的營收金額用于研發投入，其中絕大部分經費都已投入在智能照明上。

　　能夠用網線直接連接燈具，無疑能減少大量的成本—布設照明供電線路的費用可以省去，照明線路與樓宇的IT系統直接融為一體。在德勤大樓，通過這種方法，布線費用節省了50%。